Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 067 314 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 067 314 zł na 10 lat będzie kosztował 3 353 184 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 906 582 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 779 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 066 720 zł
| Cena: | 2 067 314,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 950 964,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 066 720 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 353 184 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 446 602 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 906 582 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 779 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 001 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 615 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 860 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 197 240 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 274 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 940 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 067 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 832 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 067 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 860 583 zł | 8% | 10 lat | 3 017 866 zł | 401 942 zł | 2 615 924 zł | 16 001 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 274 046 zł | 8% | 10 lat | 3 688 502 zł | 491 262 zł | 3 197 240 zł | 19 557 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 067 314 zł | 4% | 10 lat | 3 394 530 zł | 454 458 zł | 2 940 073 zł | 18 813 zł |
| Większy wkład własny | 2 067 314 zł | 18% | 10 lat | 3 262 222 zł | 429 319 zł | 2 832 903 zł | 15 298 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 067 314 zł w kredycie na 1 901 929 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1901929.44 zł.
| Kwota kredytu: | 1 901 929 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 631 908 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 533 838 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 115zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 115 zł czyli o 3 336 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 631 908 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
