Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 067 525 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 067 525 zł na 10 lat będzie kosztował 3 353 526 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 906 879 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 781 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 067 135 zł
| Cena: | 2 067 525,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 951 061,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 067 135 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 353 526 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 446 648 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 906 879 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 781 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 003 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 616 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 860 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 197 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 274 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 940 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 067 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 833 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 067 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 860 773 zł | 8% | 10 lat | 3 018 174 zł | 401 983 zł | 2 616 191 zł | 16 003 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 274 278 zł | 8% | 10 lat | 3 688 879 zł | 491 312 zł | 3 197 567 zł | 19 559 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 067 525 zł | 4% | 10 lat | 3 394 877 zł | 454 504 zł | 2 940 373 zł | 18 814 zł |
| Większy wkład własny | 2 067 525 zł | 18% | 10 lat | 3 262 555 zł | 429 363 zł | 2 833 192 zł | 15 300 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 067 525 zł w kredycie na 1 902 123 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1902123.38 zł.
| Kwota kredytu: | 1 902 123 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 631 973 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 534 096 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 117zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 117 zł czyli o 3 337 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 631 973 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
