Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 677 378 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 677 378 zł na 10 lat będzie kosztował 32 215 355 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 960 571 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 153 013 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 675 533 zł
| Cena: | 20 677 378,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 511 594,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 675 533 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 215 355 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 254 784 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 960 571 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 153 013 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 137 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 164 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 609 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 168 314 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 756 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 745 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 177 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 697 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 677 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 128 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 223 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 677 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 609 641 zł | 18% | 10 lat | 28 993 820 zł | 3 829 306 zł | 25 164 514 zł | 137 711 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 745 116 zł | 18% | 10 lat | 35 436 891 zł | 4 680 263 zł | 30 756 628 zł | 168 314 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 677 378 zł | 8% | 10 lat | 33 125 160 zł | 4 427 647 zł | 28 697 513 zł | 177 825 zł |
| Większy wkład własny | 20 677 378 zł | 28% | 10 lat | 31 305 551 zł | 4 081 921 zł | 27 223 630 zł | 128 200 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 677 378 zł w kredycie na 16 955 450 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 955 450 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 633 381 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 588 831 zł | |
| Rata miesięczna: | 188 240zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 188 240 zł czyli o 35 228 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 633 381 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
