Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 677 378 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 677 378 zł na 10 lat będzie kosztował 31 305 551 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 223 630 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 128 200 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 675 533 zł
| Cena: | 20 677 378,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 511 594,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 675 533 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 305 551 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 081 921 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 223 630 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 128 200 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 115 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 501 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 609 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 141 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 945 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 745 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 153 013 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 960 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 677 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 609 641 zł | 28% | 10 lat | 28 174 996 zł | 3 673 729 zł | 24 501 267 zł | 115 380 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 745 116 zł | 28% | 10 lat | 34 436 106 zł | 4 490 113 zł | 29 945 993 zł | 141 020 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 677 378 zł | 18% | 10 lat | 32 215 355 zł | 4 254 784 zł | 27 960 571 zł | 153 013 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 677 378 zł w kredycie na 14 887 713 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 887 713 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 946 384 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 834 097 zł | |
| Rata miesięczna: | 165 284zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 165 284 zł czyli o 37 084 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 946 384 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
