Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 677 378 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 677 378 zł na 10 lat będzie kosztował 33 125 160 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 697 513 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 177 825 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 675 533 zł
| Cena: | 20 677 378,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 511 594,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 675 533 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 125 160 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 427 647 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 697 513 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 177 825 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 160 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 827 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 609 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 195 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 567 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 745 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 188 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 032 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 677 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 153 013 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 960 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 677 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 609 641 zł | 8% | 10 lat | 29 812 644 zł | 3 984 882 zł | 25 827 762 zł | 160 043 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 745 116 zł | 8% | 10 lat | 36 437 676 zł | 4 870 412 zł | 31 567 264 zł | 195 608 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 677 378 zł | 4% | 10 lat | 33 538 708 zł | 4 506 221 zł | 29 032 487 zł | 188 164 zł |
| Większy wkład własny | 20 677 378 zł | 18% | 10 lat | 32 215 356 zł | 4 254 784 zł | 27 960 571 zł | 153 013 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 677 378 zł w kredycie na 19 023 188 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 023 188 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 320 379 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 343 567 zł | |
| Rata miesięczna: | 211 196zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 211 196 zł czyli o 33 371 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 320 379 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
