Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 677 378 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 677 378 zł na 10 lat będzie kosztował 33 538 708 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 29 032 487 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 188 164 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 675 533 zł
| Cena: | 20 677 378,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 511 594,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 675 533 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 538 708 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 506 221 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 29 032 487 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 188 164 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 169 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 129 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 609 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 206 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 935 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 745 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 177 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 697 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 677 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 609 641 zł | 4% | 10 lat | 30 184 837 zł | 4 055 599 zł | 26 129 238 zł | 169 348 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 745 116 zł | 4% | 10 lat | 36 892 579 zł | 4 956 843 zł | 31 935 735 zł | 206 981 zł |
| Większy wkład własny | 20 677 378 zł | 8% | 10 lat | 33 125 160 zł | 4 427 647 zł | 28 697 513 zł | 177 825 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 677 378 zł w kredycie na 19 850 283 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 850 283 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 595 178 zł | |
| Całkowity koszt: | 26 445 461 zł | |
| Rata miesięczna: | 220 379zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 220 379 zł czyli o 32 215 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 595 178 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
