Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 067 759 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 067 759 zł na 10 lat będzie kosztował 3 353 904 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 907 206 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 783 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 067 594 zł
| Cena: | 2 067 758,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 951 168,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 067 594 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 353 904 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 446 698 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 907 206 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 783 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 616 486 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 860 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 197 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 274 534 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 940 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 067 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 833 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 067 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 860 983 zł | 8% | 10 lat | 3 018 514 zł | 402 028 zł | 2 616 486 zł | 16 004 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 274 534 zł | 8% | 10 lat | 3 689 295 zł | 491 368 zł | 3 197 927 zł | 19 561 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 067 759 zł | 4% | 10 lat | 3 395 259 zł | 454 555 zł | 2 940 704 zł | 18 817 zł |
| Większy wkład własny | 2 067 759 zł | 18% | 10 lat | 3 262 923 zł | 429 411 zł | 2 833 512 zł | 15 301 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 067 759 zł w kredycie na 1 902 339 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1902338.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 902 339 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 632 044 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 534 383 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 120zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 120 zł czyli o 3 337 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 632 044 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
