Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 068 426 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 068 426 zł na 10 lat będzie kosztował 3 172 965 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 760 707 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 824 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 068 906 zł
| Cena: | 2 068 425,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 951 475,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 068 906 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 172 965 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 412 258 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 760 707 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 824 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 484 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 861 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 036 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 275 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 834 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 068 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 861 583 zł | 28% | 10 lat | 2 855 668 zł | 371 032 zł | 2 484 636 zł | 11 542 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 275 268 zł | 28% | 10 lat | 3 490 261 zł | 453 484 zł | 3 036 778 zł | 14 107 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 068 426 zł | 18% | 10 lat | 3 263 976 zł | 429 550 zł | 2 834 426 zł | 15 306 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 068 426 zł w kredycie na 1 489 267 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1489266.57 zł.
| Kwota kredytu: | 1 489 267 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 494 803 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 984 069 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 534zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 534 zł czyli o 3 710 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 494 803 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
