Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 068 426 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 068 426 zł na 10 lat będzie kosztował 3 354 986 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 908 144 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 788 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 068 906 zł
| Cena: | 2 068 425,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 951 475,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 068 906 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 354 986 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 446 842 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 908 144 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 788 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 010 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 617 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 861 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 198 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 275 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 941 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 068 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 834 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 068 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 861 583 zł | 8% | 10 lat | 3 019 488 zł | 402 158 zł | 2 617 330 zł | 16 010 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 275 268 zł | 8% | 10 lat | 3 690 485 zł | 491 526 zł | 3 198 959 zł | 19 567 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 068 426 zł | 4% | 10 lat | 3 396 355 zł | 454 702 zł | 2 941 653 zł | 18 823 zł |
| Większy wkład własny | 2 068 426 zł | 18% | 10 lat | 3 263 976 zł | 429 550 zł | 2 834 426 zł | 15 306 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 068 426 zł w kredycie na 1 902 952 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1902951.59 zł.
| Kwota kredytu: | 1 902 952 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 632 248 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 535 200 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 127zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 127 zł czyli o 3 338 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 632 248 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
