Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 069 042 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 069 042 zł na 10 lat będzie kosztował 3 173 911 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 761 530 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 828 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 070 119 zł
| Cena: | 2 069 042,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 951 759,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 070 119 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 173 911 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 412 381 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 761 530 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 828 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 485 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 862 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 037 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 275 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 835 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 069 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 862 138 zł | 28% | 10 lat | 2 856 520 zł | 371 143 zł | 2 485 377 zł | 11 545 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 275 946 zł | 28% | 10 lat | 3 491 302 zł | 453 619 zł | 3 037 683 zł | 14 111 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 069 042 zł | 18% | 10 lat | 3 264 949 zł | 429 678 zł | 2 835 271 zł | 15 311 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 069 042 zł w kredycie na 1 489 711 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1489711.24 zł.
| Kwota kredytu: | 1 489 711 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 494 951 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 984 662 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 539zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 539 zł czyli o 3 711 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 494 951 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
