Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 069 304 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 069 304 zł na 10 lat będzie kosztował 3 174 313 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 761 880 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 830 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 070 635 zł
| Cena: | 2 069 304,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 951 879,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 070 635 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 174 313 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 412 433 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 761 880 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 830 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 485 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 862 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 113 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 038 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 276 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 835 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 069 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 862 374 zł | 28% | 10 lat | 2 856 881 zł | 371 190 zł | 2 485 692 zł | 11 547 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 276 235 zł | 28% | 10 lat | 3 491 744 zł | 453 676 zł | 3 038 068 zł | 14 113 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 069 304 zł | 18% | 10 lat | 3 265 362 zł | 429 732 zł | 2 835 630 zł | 15 313 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 069 304 zł w kredycie na 1 489 899 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1489899.18 zł.
| Kwota kredytu: | 1 489 899 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 495 013 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 984 912 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 541zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 541 zł czyli o 3 711 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 495 013 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
