Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 069 304 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 069 304 zł na 10 lat będzie kosztował 3 265 362 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 835 630 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 313 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 070 635 zł
| Cena: | 2 069 304,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 951 880,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 070 635 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 265 362 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 429 732 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 835 630 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 313 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 552 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 862 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 119 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 276 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 909 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 069 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 761 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 069 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 862 374 zł | 18% | 10 lat | 2 938 826 zł | 386 759 zł | 2 552 067 zł | 13 782 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 276 235 zł | 18% | 10 lat | 3 591 899 zł | 472 706 zł | 3 119 193 zł | 16 844 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 069 304 zł | 8% | 10 lat | 3 356 412 zł | 447 032 zł | 2 909 380 zł | 17 796 zł |
| Większy wkład własny | 2 069 304 zł | 28% | 10 lat | 3 174 313 zł | 412 433 zł | 2 761 880 zł | 12 830 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 069 304 zł w kredycie na 1 696 830 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1696830.4 zł.
| Kwota kredytu: | 1 696 830 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 563 765 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 260 596 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 838zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 838 zł czyli o 3 525 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 563 765 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
