Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 069 642 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 069 642 zł na 10 lat będzie kosztował 3 265 896 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 836 093 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 315 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 071 300 zł
| Cena: | 2 069 642,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 952 035,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 071 300 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 265 896 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 429 803 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 836 093 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 315 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 552 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 862 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 119 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 276 607 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 909 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 069 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 762 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 069 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 862 678 zł | 18% | 10 lat | 2 939 306 zł | 386 822 zł | 2 552 484 zł | 13 784 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 276 607 zł | 18% | 10 lat | 3 592 485 zł | 472 783 zł | 3 119 702 zł | 16 847 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 069 642 zł | 8% | 10 lat | 3 356 960 zł | 447 105 zł | 2 909 855 zł | 17 799 zł |
| Większy wkład własny | 2 069 642 zł | 28% | 10 lat | 3 174 832 zł | 412 500 zł | 2 762 331 zł | 12 832 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 069 642 zł w kredycie na 1 697 107 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1697107.46 zł.
| Kwota kredytu: | 1 697 107 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 563 857 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 260 965 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 841zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 841 zł czyli o 3 526 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 563 857 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
