Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 069 642 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 069 642 zł na 10 lat będzie kosztował 3 174 832 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 762 331 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 832 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 071 300 zł
| Cena: | 2 069 642,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 952 035,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 071 300 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 174 832 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 412 500 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 762 331 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 832 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 486 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 862 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 038 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 276 607 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 836 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 069 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 862 678 zł | 28% | 10 lat | 2 857 348 zł | 371 250 zł | 2 486 098 zł | 11 549 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 276 607 zł | 28% | 10 lat | 3 492 315 zł | 453 750 zł | 3 038 564 zł | 14 115 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 069 642 zł | 18% | 10 lat | 3 265 896 zł | 429 803 zł | 2 836 093 zł | 15 315 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 069 642 zł w kredycie na 1 490 143 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1490143.46 zł.
| Kwota kredytu: | 1 490 143 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 495 094 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 985 238 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 544zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 544 zł czyli o 3 712 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 495 094 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
