Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 707 245 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 707 245 zł na 10 lat będzie kosztował 33 173 006 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 738 964 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 178 082 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 734 285 zł
| Cena: | 20 707 244,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 525 332,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 734 285 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 173 006 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 434 042 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 738 964 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 178 082 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 160 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 865 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 636 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 195 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 612 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 777 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 188 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 074 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 707 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 153 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 000 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 707 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 636 520 zł | 8% | 10 lat | 29 855 705 zł | 3 990 638 zł | 25 865 067 zł | 160 274 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 777 969 zł | 8% | 10 lat | 36 490 307 zł | 4 877 447 zł | 31 612 860 zł | 195 891 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 707 245 zł | 4% | 10 lat | 33 587 151 zł | 4 512 730 zł | 29 074 421 zł | 188 436 zł |
| Większy wkład własny | 20 707 245 zł | 18% | 10 lat | 32 261 887 zł | 4 260 930 zł | 28 000 958 zł | 153 234 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 707 245 zł w kredycie na 19 050 666 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 050 666 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 329 508 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 380 174 zł | |
| Rata miesięczna: | 211 501zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 211 501 zł czyli o 33 419 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 329 508 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
