Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 707 731 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 707 731 zł na 10 lat będzie kosztował 31 351 505 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 263 592 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 128 388 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 735 241 zł
| Cena: | 20 707 731,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 525 556,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 735 241 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 351 505 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 087 913 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 263 592 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 128 388 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 115 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 537 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 636 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 141 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 989 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 778 504 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 153 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 001 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 707 731 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 636 958 zł | 28% | 10 lat | 28 216 354 zł | 3 679 122 zł | 24 537 233 zł | 115 549 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 778 504 zł | 28% | 10 lat | 34 486 655 zł | 4 496 705 zł | 29 989 951 zł | 141 227 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 707 731 zł | 18% | 10 lat | 32 262 645 zł | 4 261 030 zł | 28 001 615 zł | 153 237 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 707 731 zł w kredycie na 14 909 567 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 909 567 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 953 644 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 863 212 zł | |
| Rata miesięczna: | 165 527zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 165 527 zł czyli o 37 139 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 953 644 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
