Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 071 161 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 071 161 zł na 10 lat będzie kosztował 3 359 422 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 911 990 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 812 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 074 286 zł
| Cena: | 2 071 160,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 952 733,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 074 286 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 359 422 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 447 433 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 911 990 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 812 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 620 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 864 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 203 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 278 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 848 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 945 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 071 161 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 838 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 071 161 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 864 045 zł | 8% | 10 lat | 3 023 480 zł | 402 690 zł | 2 620 791 zł | 16 031 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 278 277 zł | 8% | 10 lat | 3 695 365 zł | 492 176 zł | 3 203 189 zł | 19 593 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 071 161 zł | 4% | 10 lat | 3 400 846 zł | 455 303 zł | 2 945 542 zł | 18 848 zł |
| Większy wkład własny | 2 071 161 zł | 18% | 10 lat | 3 268 291 zł | 430 118 zł | 2 838 173 zł | 15 327 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 071 161 zł w kredycie na 1 905 469 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1905468.57 zł.
| Kwota kredytu: | 1 905 469 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 633 084 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 538 553 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 155zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 155 zł czyli o 3 343 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 633 084 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
