Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 071 412 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 071 412 zł na 10 lat będzie kosztował 3 359 831 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 912 344 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 814 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 074 782 zł
| Cena: | 2 071 412,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 952 849,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 074 782 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 359 831 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 447 487 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 912 344 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 814 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 621 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 864 271 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 203 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 278 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 945 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 071 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 838 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 071 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 864 271 zł | 8% | 10 lat | 3 023 848 zł | 402 738 zł | 2 621 109 zł | 16 033 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 278 554 zł | 8% | 10 lat | 3 695 814 zł | 492 236 zł | 3 203 578 zł | 19 596 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 071 412 zł | 4% | 10 lat | 3 401 259 zł | 455 359 zł | 2 945 900 zł | 18 850 zł |
| Większy wkład własny | 2 071 412 zł | 18% | 10 lat | 3 268 689 zł | 430 170 zł | 2 838 518 zł | 15 328 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 071 412 zł w kredycie na 1 905 700 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1905700.32 zł.
| Kwota kredytu: | 1 905 700 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 633 161 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 538 862 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 157zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 157 zł czyli o 3 343 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 633 161 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
