Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 071 412 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 071 412 zł na 10 lat będzie kosztował 3 268 689 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 838 518 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 328 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 074 782 zł
| Cena: | 2 071 412,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 952 849,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 074 782 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 268 689 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 430 170 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 838 518 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 328 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 554 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 864 271 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 122 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 278 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 912 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 071 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 764 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 071 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 864 271 zł | 18% | 10 lat | 2 941 820 zł | 387 153 zł | 2 554 667 zł | 13 796 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 278 554 zł | 18% | 10 lat | 3 595 558 zł | 473 187 zł | 3 122 370 zł | 16 861 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 071 412 zł | 8% | 10 lat | 3 359 831 zł | 447 487 zł | 2 912 344 zł | 17 814 zł |
| Większy wkład własny | 2 071 412 zł | 28% | 10 lat | 3 177 546 zł | 412 853 zł | 2 764 693 zł | 12 843 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 071 412 zł w kredycie na 1 698 558 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1698558.32 zł.
| Kwota kredytu: | 1 698 558 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 564 339 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 262 898 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 857zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 857 zł czyli o 3 529 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 564 339 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
