Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 072 120 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 072 120 zł na 10 lat będzie kosztował 3 402 421 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 946 907 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 856 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 076 173 zł
| Cena: | 2 072 119,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 953 175,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 076 173 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 402 421 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 455 514 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 946 907 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 856 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 652 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 864 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 241 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 279 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 820 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 913 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 072 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 864 908 zł | 4% | 10 lat | 3 062 179 zł | 409 963 zł | 2 652 216 zł | 16 971 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 279 332 zł | 4% | 10 lat | 3 742 663 zł | 501 066 zł | 3 241 597 zł | 20 742 zł |
| Większy wkład własny | 2 072 120 zł | 8% | 10 lat | 3 360 978 zł | 447 640 zł | 2 913 338 zł | 17 820 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 072 120 zł w kredycie na 1 989 236 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1989235.86 zł.
| Kwota kredytu: | 1 989 236 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 660 916 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 650 152 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 085zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 085 zł czyli o 3 228 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 660 916 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
