Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 279 332 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 279 332 zł na 10 lat będzie kosztował 3 742 663 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 241 597 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 742 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 483 791 zł
| Cena: | 2 279 331,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 048 492,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 483 791 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 742 663 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 501 066 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 241 597 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 742 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 917 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 051 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 565 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 507 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 204 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 279 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 051 399 zł | 4% | 10 lat | 3 368 397 zł | 450 959 zł | 2 917 438 zł | 18 668 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 507 265 zł | 4% | 10 lat | 4 116 929 zł | 551 172 zł | 3 565 757 zł | 22 816 zł |
| Większy wkład własny | 2 279 332 zł | 8% | 10 lat | 3 697 076 zł | 492 404 zł | 3 204 672 zł | 19 602 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 279 332 zł w kredycie na 2 188 159 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2188158.84 zł.
| Kwota kredytu: | 2 188 159 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 727 007 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 915 166 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 293zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 293 zł czyli o 3 551 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 727 007 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
