Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 072 726 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 072 726 zł na 10 lat będzie kosztował 3 179 562 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 766 447 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 851 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 077 366 zł
| Cena: | 2 072 726,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 953 454,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 077 366 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 179 562 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 413 115 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 766 447 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 851 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 489 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 865 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 043 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 279 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 840 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 072 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 865 454 zł | 28% | 10 lat | 2 861 606 zł | 371 804 zł | 2 489 802 zł | 11 566 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 279 999 zł | 28% | 10 lat | 3 497 518 zł | 454 427 zł | 3 043 092 zł | 14 136 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 072 726 zł | 18% | 10 lat | 3 270 762 zł | 430 443 zł | 2 840 319 zł | 15 338 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 072 726 zł w kredycie na 1 492 363 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1492363.37 zł.
| Kwota kredytu: | 1 492 363 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 495 832 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 988 195 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 568zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 568 zł czyli o 3 717 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 495 832 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
