Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 279 999 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 279 999 zł na 10 lat będzie kosztował 3 497 518 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 043 092 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 136 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 485 103 zł
| Cena: | 2 279 999 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 048 799,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 485 103 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 497 518 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 454 427 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 043 092 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 136 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 738 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 051 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 347 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 507 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 124 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 279 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 051 999 zł | 28% | 10 lat | 3 147 767 zł | 408 984 zł | 2 738 783 zł | 12 722 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 507 999 zł | 28% | 10 lat | 3 847 270 zł | 499 869 zł | 3 347 401 zł | 15 550 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 279 999 zł | 18% | 10 lat | 3 597 838 zł | 473 487 zł | 3 124 351 zł | 16 872 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 279 999 zł w kredycie na 1 641 600 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1641600 zł.
| Kwota kredytu: | 1 641 600 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 545 415 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 187 015 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 225zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 225 zł czyli o 4 089 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 545 415 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
