Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 072 726 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 072 726 zł na 10 lat będzie kosztował 3 403 417 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 947 769 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 862 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 077 366 zł
| Cena: | 2 072 726,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 953 454,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 077 366 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 403 417 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 455 647 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 947 769 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 862 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 652 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 865 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 242 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 279 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 914 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 072 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 865 454 zł | 4% | 10 lat | 3 063 075 zł | 410 083 zł | 2 652 992 zł | 16 976 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 279 999 zł | 4% | 10 lat | 3 743 758 zł | 501 212 zł | 3 242 546 zł | 20 748 zł |
| Większy wkład własny | 2 072 726 zł | 8% | 10 lat | 3 361 962 zł | 447 771 zł | 2 914 191 zł | 17 825 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 072 726 zł w kredycie na 1 989 817 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1989817.37 zł.
| Kwota kredytu: | 1 989 817 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 661 109 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 650 926 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 091zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 091 zł czyli o 3 229 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 661 109 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
