Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 072 726 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 072 726 zł na 10 lat będzie kosztował 3 361 962 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 914 191 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 825 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 077 366 zł
| Cena: | 2 072 726,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 953 454,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 077 366 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 361 962 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 447 771 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 914 191 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 825 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 622 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 865 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 205 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 279 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 947 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 072 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 840 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 072 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 865 454 zł | 8% | 10 lat | 3 025 766 zł | 402 994 zł | 2 622 772 zł | 16 043 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 279 999 zł | 8% | 10 lat | 3 698 158 zł | 492 548 zł | 3 205 610 zł | 19 608 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 072 726 zł | 4% | 10 lat | 3 403 417 zł | 455 647 zł | 2 947 769 zł | 18 862 zł |
| Większy wkład własny | 2 072 726 zł | 18% | 10 lat | 3 270 762 zł | 430 443 zł | 2 840 319 zł | 15 338 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 072 726 zł w kredycie na 1 906 908 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1906908.37 zł.
| Kwota kredytu: | 1 906 908 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 633 563 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 540 471 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 171zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 171 zł czyli o 3 345 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 633 563 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
