Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 072 776 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 072 776 zł na 10 lat będzie kosztował 3 270 840 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 840 387 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 339 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 077 464 zł
| Cena: | 2 072 775,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 953 476,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 077 464 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 270 840 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 430 453 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 840 387 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 339 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 556 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 865 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 124 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 280 054 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 914 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 072 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 766 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 072 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 865 498 zł | 18% | 10 lat | 2 943 756 zł | 387 408 zł | 2 556 348 zł | 13 805 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 280 054 zł | 18% | 10 lat | 3 597 924 zł | 473 499 zł | 3 124 426 zł | 16 872 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 072 776 zł | 8% | 10 lat | 3 362 043 zł | 447 782 zł | 2 914 261 zł | 17 826 zł |
| Większy wkład własny | 2 072 776 zł | 28% | 10 lat | 3 179 638 zł | 413 125 zł | 2 766 513 zł | 12 851 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 072 776 zł w kredycie na 1 699 677 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1699676.95 zł.
| Kwota kredytu: | 1 699 677 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 564 711 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 264 388 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 870zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 870 zł czyli o 3 531 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 564 711 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
