Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 072 776 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 072 776 zł na 10 lat będzie kosztował 3 179 638 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 766 513 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 851 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 077 464 zł
| Cena: | 2 072 775,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 953 476,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 077 464 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 179 638 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 413 125 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 766 513 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 851 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 489 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 865 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 043 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 280 054 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 840 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 072 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 865 498 zł | 28% | 10 lat | 2 861 674 zł | 371 812 zł | 2 489 862 zł | 11 566 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 280 054 zł | 28% | 10 lat | 3 497 602 zł | 454 437 zł | 3 043 165 zł | 14 136 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 072 776 zł | 18% | 10 lat | 3 270 840 zł | 430 453 zł | 2 840 387 zł | 15 339 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 072 776 zł w kredycie na 1 492 399 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1492398.95 zł.
| Kwota kredytu: | 1 492 399 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 495 844 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 988 243 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 569zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 569 zł czyli o 3 717 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 495 844 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
