Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 073 656 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 073 656 zł na 10 lat będzie kosztował 3 272 229 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 841 593 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 345 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 079 195 zł
| Cena: | 2 073 656,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 953 881,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 079 195 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 272 229 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 430 636 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 841 593 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 345 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 557 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 866 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 125 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 281 022 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 915 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 073 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 767 688 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 073 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 866 290 zł | 18% | 10 lat | 2 945 006 zł | 387 573 zł | 2 557 434 zł | 13 811 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 281 022 zł | 18% | 10 lat | 3 599 452 zł | 473 700 zł | 3 125 752 zł | 16 880 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 073 656 zł | 8% | 10 lat | 3 363 470 zł | 447 972 zł | 2 915 498 zł | 17 833 zł |
| Większy wkład własny | 2 073 656 zł | 28% | 10 lat | 3 180 988 zł | 413 300 zł | 2 767 688 zł | 12 857 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 073 656 zł w kredycie na 1 700 398 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1700398.06 zł.
| Kwota kredytu: | 1 700 398 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 564 950 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 265 349 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 878zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 878 zł czyli o 3 533 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 564 950 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
