Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 073 656 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 073 656 zł na 10 lat będzie kosztował 3 180 988 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 767 688 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 857 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 079 195 zł
| Cena: | 2 073 656,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 953 881,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 079 195 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 180 988 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 413 300 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 767 688 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 857 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 490 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 866 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 044 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 281 022 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 841 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 073 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 866 290 zł | 28% | 10 lat | 2 862 890 zł | 371 970 zł | 2 490 919 zł | 11 571 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 281 022 zł | 28% | 10 lat | 3 499 087 zł | 454 630 zł | 3 044 457 zł | 14 142 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 073 656 zł | 18% | 10 lat | 3 272 229 zł | 430 636 zł | 2 841 593 zł | 15 345 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 073 656 zł w kredycie na 1 493 033 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1493033.06 zł.
| Kwota kredytu: | 1 493 033 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 496 054 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 989 087 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 576zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 576 zł czyli o 3 719 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 496 054 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
