Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 074 190 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 074 190 zł na 10 lat będzie kosztował 3 405 820 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 949 851 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 875 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 080 246 zł
| Cena: | 2 074 189,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 954 127,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 080 246 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 405 820 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 455 969 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 949 851 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 875 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 654 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 866 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 244 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 281 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 916 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 074 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 866 771 zł | 4% | 10 lat | 3 065 238 zł | 410 372 zł | 2 654 866 zł | 16 988 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 281 609 zł | 4% | 10 lat | 3 746 402 zł | 501 566 zł | 3 244 836 zł | 20 763 zł |
| Większy wkład własny | 2 074 190 zł | 8% | 10 lat | 3 364 336 zł | 448 087 zł | 2 916 249 zł | 17 838 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 074 190 zł w kredycie na 1 991 223 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1991222.98 zł.
| Kwota kredytu: | 1 991 223 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 661 576 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 652 799 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 107zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 107 zł czyli o 3 232 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 661 576 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
