Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 074 190 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 074 190 zł na 10 lat będzie kosztował 3 364 336 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 916 249 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 838 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 080 246 zł
| Cena: | 2 074 189,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 954 127,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 080 246 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 364 336 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 448 087 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 916 249 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 838 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 624 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 866 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 207 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 281 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 949 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 074 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 842 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 074 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 866 771 zł | 8% | 10 lat | 3 027 903 zł | 403 279 zł | 2 624 624 zł | 16 054 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 281 609 zł | 8% | 10 lat | 3 700 770 zł | 492 896 zł | 3 207 874 zł | 19 622 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 074 190 zł | 4% | 10 lat | 3 405 820 zł | 455 969 zł | 2 949 851 zł | 18 875 zł |
| Większy wkład własny | 2 074 190 zł | 18% | 10 lat | 3 273 072 zł | 430 747 zł | 2 842 325 zł | 15 349 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 074 190 zł w kredycie na 1 908 255 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1908254.98 zł.
| Kwota kredytu: | 1 908 255 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 634 010 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 542 265 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 186zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 186 zł czyli o 3 348 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 634 010 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
