Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 074 247 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 074 247 zł na 10 lat będzie kosztował 3 273 162 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 842 403 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 349 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 080 358 zł
| Cena: | 2 074 246,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 954 153,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 080 358 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 273 162 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 430 759 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 842 403 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 349 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 558 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 866 822 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 126 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 281 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 916 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 074 247 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 768 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 074 247 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 866 822 zł | 18% | 10 lat | 2 945 846 zł | 387 683 zł | 2 558 163 zł | 13 814 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 281 672 zł | 18% | 10 lat | 3 600 478 zł | 473 835 zł | 3 126 643 zł | 16 884 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 074 247 zł | 8% | 10 lat | 3 364 429 zł | 448 100 zł | 2 916 329 zł | 17 839 zł |
| Większy wkład własny | 2 074 247 zł | 28% | 10 lat | 3 181 895 zł | 413 418 zł | 2 768 477 zł | 12 860 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 074 247 zł w kredycie na 1 700 883 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1700882.97 zł.
| Kwota kredytu: | 1 700 883 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 565 112 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 265 995 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 883zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 883 zł czyli o 3 534 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 565 112 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
