Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 281 672 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 281 672 zł na 10 lat będzie kosztował 3 600 478 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 126 643 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 884 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 488 394 zł
| Cena: | 2 281 671,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 049 568,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 488 394 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 600 478 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 473 835 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 126 643 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 884 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 813 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 053 504 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 439 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 509 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 207 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 281 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 045 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 281 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 053 504 zł | 18% | 10 lat | 3 240 430 zł | 426 451 zł | 2 813 979 zł | 15 196 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 509 839 zł | 18% | 10 lat | 3 960 526 zł | 521 218 zł | 3 439 307 zł | 18 573 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 281 672 zł | 8% | 10 lat | 3 700 871 zł | 492 910 zł | 3 207 962 zł | 19 622 zł |
| Większy wkład własny | 2 281 672 zł | 28% | 10 lat | 3 500 084 zł | 454 760 zł | 3 045 324 zł | 14 146 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 281 672 zł w kredycie na 1 870 972 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1870971.66 zł.
| Kwota kredytu: | 1 870 972 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 621 623 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 492 595 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 772zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 772 zł czyli o 3 887 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 621 623 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
