Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 075 478 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 075 478 zł na 10 lat będzie kosztował 3 275 104 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 844 089 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 359 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 082 779 zł
| Cena: | 2 075 477,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 954 719,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 082 779 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 275 104 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 431 014 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 844 089 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 359 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 559 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 867 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 128 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 283 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 918 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 075 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 770 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 075 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 867 930 zł | 18% | 10 lat | 2 947 593 zł | 387 913 zł | 2 559 680 zł | 13 823 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 283 025 zł | 18% | 10 lat | 3 602 614 zł | 474 116 zł | 3 128 498 zł | 16 894 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 075 478 zł | 8% | 10 lat | 3 366 425 zł | 448 365 zł | 2 918 059 zł | 17 849 zł |
| Większy wkład własny | 2 075 478 zł | 28% | 10 lat | 3 183 783 zł | 413 663 zł | 2 770 119 zł | 12 868 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 075 478 zł w kredycie na 1 701 893 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1701892.67 zł.
| Kwota kredytu: | 1 701 893 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 565 447 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 267 340 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 895zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 895 zł czyli o 3 536 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 565 447 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
