Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 075 478 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 075 478 zł na 10 lat będzie kosztował 3 183 783 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 770 119 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 868 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 082 779 zł
| Cena: | 2 075 477,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 954 719,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 082 779 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 183 783 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 413 663 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 770 119 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 868 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 493 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 867 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 047 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 283 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 844 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 075 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 867 930 zł | 28% | 10 lat | 2 865 404 zł | 372 297 zł | 2 493 107 zł | 11 581 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 283 025 zł | 28% | 10 lat | 3 502 161 zł | 455 030 zł | 3 047 131 zł | 14 155 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 075 478 zł | 18% | 10 lat | 3 275 104 zł | 431 014 zł | 2 844 089 zł | 15 359 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 075 478 zł w kredycie na 1 494 345 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1494344.67 zł.
| Kwota kredytu: | 1 494 345 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 496 490 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 990 835 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 590zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 590 zł czyli o 3 722 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 496 490 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
