Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 755 846 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 755 846 zł na 10 lat będzie kosztował 33 250 865 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 806 416 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 178 500 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 829 891 zł
| Cena: | 20 755 846,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 547 689,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 829 891 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 250 865 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 444 449 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 806 416 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 178 500 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 160 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 925 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 680 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 196 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 687 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 831 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 188 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 142 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 755 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 153 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 066 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 755 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 680 261 zł | 8% | 10 lat | 29 925 779 zł | 4 000 004 zł | 25 925 774 zł | 160 650 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 831 431 zł | 8% | 10 lat | 36 575 952 zł | 4 888 894 zł | 31 687 058 zł | 196 350 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 755 846 zł | 4% | 10 lat | 33 665 982 zł | 4 523 322 zł | 29 142 661 zł | 188 878 zł |
| Większy wkład własny | 20 755 846 zł | 18% | 10 lat | 32 337 608 zł | 4 270 930 zł | 28 066 678 zł | 153 593 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 755 846 zł w kredycie na 19 095 379 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 095 379 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 344 364 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 439 743 zł | |
| Rata miesięczna: | 211 998zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 211 998 zł czyli o 33 498 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 344 364 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
