Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 075 954 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 075 954 zł na 10 lat będzie kosztował 3 408 717 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 952 360 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 891 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 083 716 zł
| Cena: | 2 075 954,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 954 938,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 083 716 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 408 717 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 456 357 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 952 360 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 891 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 002 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 657 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 868 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 247 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 283 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 918 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 075 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 868 359 zł | 4% | 10 lat | 3 067 845 zł | 410 721 zł | 2 657 124 zł | 17 002 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 283 550 zł | 4% | 10 lat | 3 749 589 zł | 501 993 zł | 3 247 596 zł | 20 780 zł |
| Większy wkład własny | 2 075 954 zł | 8% | 10 lat | 3 367 198 zł | 448 468 zł | 2 918 729 zł | 17 853 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 075 954 zł w kredycie na 1 992 916 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1992916.26 zł.
| Kwota kredytu: | 1 992 916 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 662 139 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 655 055 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 125zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 125 zł czyli o 3 234 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 662 139 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
