Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 762 822 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 762 822 zł na 10 lat będzie kosztował 31 434 913 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 336 124 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 128 729 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 843 614 zł
| Cena: | 20 762 822,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 550 898,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 843 614 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 434 913 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 098 789 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 336 124 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 128 729 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 115 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 602 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 686 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 141 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 069 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 839 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 153 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 076 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 762 822 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 686 540 zł | 28% | 10 lat | 28 291 421 zł | 3 688 910 zł | 24 602 512 zł | 115 857 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 839 104 zł | 28% | 10 lat | 34 578 404 zł | 4 508 668 zł | 30 069 736 zł | 141 602 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 762 822 zł | 18% | 10 lat | 32 348 477 zł | 4 272 366 zł | 28 076 111 zł | 153 645 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 762 822 zł w kredycie na 14 949 232 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 949 232 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 966 823 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 916 055 zł | |
| Rata miesięczna: | 165 967zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 165 967 zł czyli o 37 238 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 966 823 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
