Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 765 164 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 765 164 zł na 10 lat będzie kosztował 32 352 125 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 079 278 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 153 662 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 848 220 zł
| Cena: | 20 765 163,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 551 975,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 848 220 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 352 125 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 272 848 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 079 278 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 153 662 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 138 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 271 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 688 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 169 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 887 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 841 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 178 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 819 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 765 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 128 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 339 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 765 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 688 648 zł | 18% | 10 lat | 29 116 913 zł | 3 845 563 zł | 25 271 350 zł | 138 296 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 841 680 zł | 18% | 10 lat | 35 587 338 zł | 4 700 133 zł | 30 887 205 zł | 169 028 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 765 164 zł | 8% | 10 lat | 33 265 793 zł | 4 446 445 zł | 28 819 348 zł | 178 580 zł |
| Większy wkład własny | 20 765 164 zł | 28% | 10 lat | 31 438 458 zł | 4 099 251 zł | 27 339 207 zł | 128 744 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 765 164 zł w kredycie na 17 027 435 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 027 435 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 657 298 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 684 732 zł | |
| Rata miesięczna: | 189 039zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 189 039 zł czyli o 35 377 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 657 298 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
