Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 765 164 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 765 164 zł na 10 lat będzie kosztował 33 265 793 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 819 348 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 178 580 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 848 220 zł
| Cena: | 20 765 163,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 551 975,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 848 220 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 265 793 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 446 445 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 819 348 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 178 580 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 160 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 937 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 688 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 196 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 701 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 841 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 188 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 155 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 765 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 153 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 079 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 765 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 688 648 zł | 8% | 10 lat | 29 939 213 zł | 4 001 800 zł | 25 937 413 zł | 160 722 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 841 680 zł | 8% | 10 lat | 36 592 372 zł | 4 891 089 zł | 31 701 283 zł | 196 438 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 765 164 zł | 4% | 10 lat | 33 681 096 zł | 4 525 352 zł | 29 155 744 zł | 188 963 zł |
| Większy wkład własny | 20 765 164 zł | 18% | 10 lat | 32 352 125 zł | 4 272 848 zł | 28 079 278 zł | 153 662 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 765 164 zł w kredycie na 19 103 951 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 103 951 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 347 212 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 451 163 zł | |
| Rata miesięczna: | 212 093zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 212 093 zł czyli o 33 513 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 347 212 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
