Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 076 845 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 076 845 zł na 10 lat będzie kosztował 3 410 180 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 953 627 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 899 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 085 469 zł
| Cena: | 2 076 845,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 955 348,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 085 469 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 410 180 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 456 553 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 953 627 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 899 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 658 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 869 161 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 248 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 284 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 919 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 076 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 869 161 zł | 4% | 10 lat | 3 069 162 zł | 410 898 zł | 2 658 264 zł | 17 009 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 284 530 zł | 4% | 10 lat | 3 751 198 zł | 502 208 zł | 3 248 990 zł | 20 789 zł |
| Większy wkład własny | 2 076 845 zł | 8% | 10 lat | 3 368 643 zł | 448 661 zł | 2 919 982 zł | 17 861 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 076 845 zł w kredycie na 1 993 772 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1993772.15 zł.
| Kwota kredytu: | 1 993 772 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 662 423 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 656 195 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 135zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 135 zł czyli o 3 236 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 662 423 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
