Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 770 586 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 770 586 zł na 10 lat będzie kosztował 31 446 668 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 346 346 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 128 778 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 858 887 zł
| Cena: | 20 770 586,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 554 469,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 858 887 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 446 668 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 100 321 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 346 346 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 128 778 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 115 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 611 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 693 528 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 141 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 080 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 847 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 153 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 086 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 770 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 693 528 zł | 28% | 10 lat | 28 302 001 zł | 3 690 289 zł | 24 611 712 zł | 115 900 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 847 645 zł | 28% | 10 lat | 34 591 335 zł | 4 510 354 zł | 30 080 981 zł | 141 655 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 770 586 zł | 18% | 10 lat | 32 360 574 zł | 4 273 964 zł | 28 086 610 zł | 153 702 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 770 586 zł w kredycie na 14 954 822 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 954 822 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 968 680 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 923 503 zł | |
| Rata miesięczna: | 166 029zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 166 029 zł czyli o 37 252 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 968 680 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
