Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 077 080 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 077 080 zł na 10 lat będzie kosztował 3 369 023 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 920 312 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 863 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 085 930 zł
| Cena: | 2 077 079,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 955 456,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 085 930 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 369 023 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 448 712 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 920 312 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 863 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 628 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 869 372 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 212 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 284 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 953 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 077 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 846 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 077 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 869 372 zł | 8% | 10 lat | 3 032 121 zł | 403 840 zł | 2 628 280 zł | 16 077 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 284 788 zł | 8% | 10 lat | 3 705 925 zł | 493 583 zł | 3 212 343 zł | 19 649 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 077 080 zł | 4% | 10 lat | 3 410 565 zł | 456 604 zł | 2 953 960 zł | 18 901 zł |
| Większy wkład własny | 2 077 080 zł | 18% | 10 lat | 3 277 632 zł | 431 347 zł | 2 846 284 zł | 15 370 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 077 080 zł w kredycie na 1 910 914 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1910913.59 zł.
| Kwota kredytu: | 1 910 914 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 634 893 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 545 807 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 215zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 215 zł czyli o 3 352 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 634 893 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
