Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 077 080 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 077 080 zł na 10 lat będzie kosztował 3 277 632 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 846 284 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 370 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 085 930 zł
| Cena: | 2 077 079,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 955 456,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 085 930 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 277 632 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 431 347 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 846 284 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 370 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 561 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 869 372 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 130 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 284 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 920 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 077 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 772 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 077 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 869 372 zł | 18% | 10 lat | 2 949 868 zł | 388 212 zł | 2 561 656 zł | 13 833 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 284 788 zł | 18% | 10 lat | 3 605 395 zł | 474 482 zł | 3 130 913 zł | 16 907 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 077 080 zł | 8% | 10 lat | 3 369 023 zł | 448 712 zł | 2 920 312 zł | 17 863 zł |
| Większy wkład własny | 2 077 080 zł | 28% | 10 lat | 3 186 240 zł | 413 983 zł | 2 772 257 zł | 12 878 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 077 080 zł w kredycie na 1 703 206 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1703205.59 zł.
| Kwota kredytu: | 1 703 206 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 565 883 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 269 089 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 909zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 909 zł czyli o 3 539 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 565 883 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
