Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 077 588 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 077 588 zł na 10 lat będzie kosztował 3 369 847 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 921 026 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 867 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 086 929 zł
| Cena: | 2 077 587,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 955 690,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 086 929 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 369 847 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 448 821 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 921 026 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 867 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 628 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 869 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 213 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 285 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 954 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 077 588 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 846 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 077 588 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 869 829 zł | 8% | 10 lat | 3 032 863 zł | 403 939 zł | 2 628 923 zł | 16 081 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 285 346 zł | 8% | 10 lat | 3 706 832 zł | 493 703 zł | 3 213 129 zł | 19 654 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 077 588 zł | 4% | 10 lat | 3 411 399 zł | 456 716 zł | 2 954 683 zł | 18 906 zł |
| Większy wkład własny | 2 077 588 zł | 18% | 10 lat | 3 278 433 zł | 431 453 zł | 2 846 981 zł | 15 374 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 077 588 zł w kredycie na 1 911 381 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1911380.69 zł.
| Kwota kredytu: | 1 911 381 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 635 049 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 546 429 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 220zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 220 zł czyli o 3 353 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 635 049 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
