Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 775 936 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 775 936 zł na 10 lat będzie kosztował 32 368 908 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 093 844 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 153 742 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 869 410 zł
| Cena: | 20 775 935,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 556 930,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 869 410 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 368 908 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 275 064 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 093 844 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 153 742 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 138 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 284 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 698 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 169 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 903 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 853 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 178 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 834 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 775 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 128 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 353 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 775 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 698 342 zł | 18% | 10 lat | 29 132 017 zł | 3 847 558 zł | 25 284 459 zł | 138 368 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 853 529 zł | 18% | 10 lat | 35 605 799 zł | 4 702 571 zł | 30 903 228 zł | 169 116 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 775 936 zł | 8% | 10 lat | 33 283 049 zł | 4 448 751 zł | 28 834 298 zł | 178 673 zł |
| Większy wkład własny | 20 775 936 zł | 28% | 10 lat | 31 454 767 zł | 4 101 377 zł | 27 353 389 zł | 128 811 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 775 936 zł w kredycie na 17 036 268 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 036 268 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 660 232 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 696 500 zł | |
| Rata miesięczna: | 189 138zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 189 138 zł czyli o 35 396 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 660 232 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
