Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 077 699 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 077 699 zł na 10 lat będzie kosztował 3 411 581 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 954 841 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 907 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 087 148 zł
| Cena: | 2 077 698,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 955 741,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 087 148 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 411 581 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 456 741 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 954 841 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 907 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 659 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 869 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 250 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 285 469 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 921 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 077 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 869 929 zł | 4% | 10 lat | 3 070 423 zł | 411 066 zł | 2 659 357 zł | 17 016 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 285 469 zł | 4% | 10 lat | 3 752 739 zł | 502 415 zł | 3 250 325 zł | 20 798 zł |
| Większy wkład własny | 2 077 699 zł | 8% | 10 lat | 3 370 027 zł | 448 845 zł | 2 921 182 zł | 17 868 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 077 699 zł w kredycie na 1 994 592 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1994591.74 zł.
| Kwota kredytu: | 1 994 592 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 662 695 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 657 287 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 144zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 144 zł czyli o 3 237 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 662 695 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
