Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 077 699 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 077 699 zł na 10 lat będzie kosztował 3 370 027 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 921 182 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 868 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 087 148 zł
| Cena: | 2 077 698,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 955 741,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 087 148 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 370 027 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 448 845 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 921 182 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 868 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 629 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 869 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 213 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 285 469 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 954 841 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 077 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 847 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 077 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 869 929 zł | 8% | 10 lat | 3 033 025 zł | 403 961 zł | 2 629 064 zł | 16 081 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 285 469 zł | 8% | 10 lat | 3 707 030 zł | 493 730 zł | 3 213 300 zł | 19 655 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 077 699 zł | 4% | 10 lat | 3 411 581 zł | 456 741 zł | 2 954 841 zł | 18 907 zł |
| Większy wkład własny | 2 077 699 zł | 18% | 10 lat | 3 278 609 zł | 431 476 zł | 2 847 133 zł | 15 375 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 077 699 zł w kredycie na 1 911 484 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1911483.74 zł.
| Kwota kredytu: | 1 911 484 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 635 083 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 546 567 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 221zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 221 zł czyli o 3 353 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 635 083 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
