Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 778 056 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 778 056 zł na 10 lat będzie kosztował 33 702 007 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 29 173 845 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 189 080 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 873 581 zł
| Cena: | 20 778 055,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 557 905,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 873 581 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 702 007 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 528 162 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 29 173 845 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 189 080 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 170 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 256 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 700 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 207 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 091 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 855 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 178 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 837 240 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 778 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 700 250 zł | 4% | 10 lat | 30 331 806 zł | 4 075 346 zł | 26 256 460 zł | 170 172 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 855 861 zł | 4% | 10 lat | 37 072 207 zł | 4 980 978 zł | 32 091 229 zł | 207 988 zł |
| Większy wkład własny | 20 778 056 zł | 8% | 10 lat | 33 286 445 zł | 4 449 205 zł | 28 837 240 zł | 178 691 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 778 056 zł w kredycie na 19 946 934 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 946 934 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 627 289 zł | |
| Całkowity koszt: | 26 574 223 zł | |
| Rata miesięczna: | 221 452zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 221 452 zł czyli o 32 372 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 627 289 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
