Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 079 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 079 000 zł na 10 lat będzie kosztował 3 413 718 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 956 691 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 919 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 089 708 zł
| Cena: | 2 079 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 956 340 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 089 708 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 413 718 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 457 027 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 956 691 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 919 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 661 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 871 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 252 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 286 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 923 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 079 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 871 100 zł | 4% | 10 lat | 3 072 346 zł | 411 324 zł | 2 661 022 zł | 17 027 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 286 900 zł | 4% | 10 lat | 3 755 090 zł | 502 729 zł | 3 252 361 zł | 20 811 zł |
| Większy wkład własny | 2 079 000 zł | 8% | 10 lat | 3 372 138 zł | 449 126 zł | 2 923 012 zł | 17 879 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 079 000 zł w kredycie na 1 995 840 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1995840 zł.
| Kwota kredytu: | 1 995 840 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 663 110 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 658 950 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 158zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 158 zł czyli o 3 239 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 663 110 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
